シェアハウスのメリット
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シェアハウス経営のススメ
シェアハウスは入居者にとっても、オーナー様にとってもメリットの大きい賃貸スタイル。こちらでは、賃貸経営としてシェアハウスを運営するメリットをご紹介します。
シェアハウス経営の3大メリット
- シェアハウスは、リビングやキッチンなどをひとつに集約するため、居住空間を効率化することができ、同じ広さでも多くの部屋数をキープできます。もちろんその分、収益性も高まります。
具体例:6LDKの戸建住宅
一戸まるごとファミリーに貸し出した場合 | 計6戸(6人が住める)の シェアハウスとした利用場合した場合 |
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特徴 |
特徴 |
- シェアハウスは、ひとつの家を複数の入居者に貸せるため、空室リスクを分散できます。また、名古屋エリアでは需要に対して供給が足りていないため、先行者メリットを享受でき、高い稼働率が期待できます。
具体例:6LDKの戸建住宅
一戸まるごとファミリーに貸し出した場合 | 計6戸(6人が住める)の シェアハウスとした利用場合した場合 |
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特徴 |
特徴 |
繁忙期
- シェアハウスなら、リフォームでもっともお金がかかる水回りの工事を1箇所にまとめられるため、
例えば新築などで建てられる場合も初期費用は安く済みます。
計10人が住める 「アパート」 もしくは 「シェアハウス」 を新築で建てた場合
アパート | シェアハウス |
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10戸それぞれに対して水回り設備の設置工事が必要 ・トイレ×10 特徴 |
10人に対して水回り設備の設置をまとめることができる ・トイレ×2 特徴 |
シェアハウスの社会的意義とは?
- シェアハウスは、入居者・経営者の双方にメリットの大きい賃貸スタイルですが、社会的意義の大きさでも今、注目を集めています。
- たとえば、環境への配慮。シェアハウスのほとんどが中古の不動産を利用しており、「使えるものはできるだけ再利用する」というエコの考え方が評価されています。また、シェアハウスの特徴である広いリビングでは、国境の壁のない新しいコミュニティーが生まれます。どちらかと言うと外国人に対して閉鎖的な日本の住宅事情において、留学生などに住居を提供するだけでなく、生活面から幅広くサポートできるのはシェアハウスならではです。
- シェアハウスの運営は、非常に社会的意義の大きな取り組みだと言えるでしょう。