シェアハウス実例集
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SHNのシェアハウス運用事例
事例1 社員寮をシェアハウスに
- 所在地：名古屋市中区丸の内
- 建物：マンション最上階
- 部屋数：8部屋
- 家賃：50,000円
- 満室時収益：40万円/月
もともと社員寮として使われていた物件。鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩5分で「名古屋」駅も徒歩県内の好立地にもかかわらず、社員寮としての需要が少なく、長期間空室だったため、リノベーションしてシェアハウスに転用しました。14階建てマンションの最上階にあり、夜景がとてもキレイ。共用リビングは25㎡あります。SHN運営のシェアハウスのなかで人気No.1の物件で、なかなか空きは出ません。
| 所在地 | 名古屋市中区 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅徒歩3分 （アクセス：「名古屋」駅まで3分 「栄」駅まで10分） |
| 入居定員 | 8名 |
| 入居条件 | 18～40歳までの男女 |
| ネット環境 | 光無線LAN回線 |
| 共用設備 | エアコン（全部屋）、キッチン、トイレ×2、お風呂、シャワー、光インターネット（無料）、大型TV、電子レンジ、洗濯機×2台、オートロック etc |
事例2 6DKの戸建てをシェアハウスに
- 所在地：八事駅
- 建物：戸建て
- 満室時人数：8人
- 平均家賃：40,000円
- 満室時収益：32万円/月
鶴舞線「八事」駅から徒歩3分と好立地の物件でしたが、6DKの間取りで大きすぎることと、各部屋にエアコン用のコンセントがないなど、賃貸用物件としては借り手を見つけるのが難しい状態でした。そのため、国際交流のできるシェアハウスとして再スタート。今までに、10ヶ国以上の方が生活をしています。お庭もあり、ガーデニングを楽しむことも可能。家具・家電付きなのですぐに生活をスタートできます。
| 所在地 | 名古屋市昭和区 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 地下鉄鶴舞線 「八事」駅 徒歩3分 （アクセス：「栄」駅まで19分、「名古屋」駅まで25分） |
| 入居定員 | 8名 |
| 入居条件 | 18～40歳までの男女 |
| ネット環境 | 光無線LAN回線 |
| 共用設備 | エアコン（全室）、キッチン、トイレ、風呂、駐車場（有料）、光インターネット（無料）、大型TV（リビング）、電子レンジ、洗濯機×2台、庭付 |
事例3 ワンルームマンションもシェアハウスとして活用することができます。
- 所在地：名古屋市天白区
- 建物：ワンルームマンション
- 満室時人数：8人
- 家賃（平均家賃）：45,000円
- 満室時収益：36.5万円/月
地下鉄鶴舞線の原駅から徒歩8分の場所にあります。名古屋市の中心地と豊田市のちょうど間にあり、どちらも電車で30分以内です。1ルーム+共用LDKの新しいタイプのシェアハウスです。1ルームには、ベッド・机・椅子以外に洗濯機や冷蔵庫・エアコンなどが付いており、共用LDKは、カウンターキッチンや大型テレビなど、ハウスメイトが集まれる場所となっております。通常の一人暮らしとシェアハウスの間の様な物件ですが、共用LDKの利用率が高く、コミュニティーがしっかりとありつつ、プライバシーも確保されます。内装はインテリアコーディネーター監修のデザイナーズハウスです。
